主题：上周昆山楼市仅成交131套 环比降63.41%

房天下讯 根据昆山官方网站显示，房天下数据统计，2017年1月22日：16:00至1月29日16:00，昆山楼市成交了131套，对比上上周下降63.41%。

2盘新增预售共807套

印象花园位于玉山镇，上周新增预售768套。万科魅力花园位于花桥镇，上周新增预售39套。

上周九区成交量8区下跌 南部水乡上涨

农历春节已过，大部分购房者都还在享受春节假期，置业计划可能延后，同时昆山各售楼处已经暂停营业，处于放假模式，所以成交量呈现下滑趋势。上周九区成交，8区下跌，其中跌幅最高的区域是巴城镇和张浦镇，这两个镇成交量为0，跌幅达到100%。上周仅南部水乡的成交量增加，相比上周增加了3套，涨幅高达300%。

上周区域成交排名前三：周市、花桥、玉山

上周成交量第一的区域是周市镇，成交83套，占比63%。排名第二的是花桥镇，成交28套，占比22%。排名第三的是玉山镇，成交7套。另外，巴城镇和张浦镇上周没有成交量。

一周住宅、商业销量TOP10

总排行TOP10盘中5盘为住宅，5盘为商业。住宅盘中昆山万达广场成交9套，排在首位的昆山万达广场北靠昆山中环北线，预计2017年7月7日开业。目前还有少量的购物中心主入口外铺，建筑面积约100-300㎡，200-500万元/套。另外优悦SOHO，建筑面积约34-71㎡，售价9000-12000元/㎡，平均10500元/㎡。

周成交曲线：2016前半年成交多个高点 2017延续下半年平稳

从周成交曲线图可以看出，2016年上半年成交量频现高点，而10月至今成交曲线平稳，下半年楼市限购调控的效果非常明显，虽然昆山楼市目前成交量走低，但走势较为平稳。