主题：是什么意思?

70年产权是什么意思?

１、如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，。

２、40年产权是商业性质的，房子一般是的，你可以用这套房产来之类的，房子的水电收费都是以商业用途的费用来收取的，比普通居民用的要贵一点。70年产权是住宅性质的，房子仅能作为住宅使用，不能用来做为其他营利的场所。

３、公寓分为住宅公寓（限购限贷）和商务公寓（）两种。商务公寓建于商业用地上，产权50年；建于工业用地上，产权40年。宜商宜住，可；，但不能如住宅那般申请，管理费、水电费、二手转让税费等也按照写字楼标准。

４、其中，有少数情况是用地性质以住宅为主的，则产权70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般来说面积较小，称“单身公寓”，产权70年，限购限贷。

５、商务公寓虽然也是“”公寓，但它在产品打造上就和普通住宅不具备可比性。如果从关外的一些住宅配少量LOFT公寓的楼盘看，“”的公寓因为面积小总价低，而且比普通住宅高

买70年产权的房子要交多少税?

１、购买的房子用交纳税费，但是这方面国家肯定也出台了一定的优惠，首先契税购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；

２、其次买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05％缴纳；公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修。